Bič na neplatičov

 
Základný problém pri správe bytov sú neplatiči a spôsob vymáhania dlhov. Zákon správcom prikazoval mať súhlas (schôdza - písomné hlasovanie ) od vlastníkov na dobrovoľné dražby a exekúcie. "Vlastníci sa mnohokrát boja zdvihnúť ruku a hlasovať za takéto radikálne riešenia, lebo ide o ich susedov, ktorí im môžu spôsobiť problémy. Ak u nás vlastník neuhradí dve zálohy, správca pošle upomienku. Ak nereaguje, upomienku posiela právne oddelenie a keď ani po tom nereaguje, začína tortúra okolo hlasovania,“ hovorí Plávala.
Neplatiči to však už budú mať o niečo ťažšie. Vlastníci bytov v dome už nemusia odhlasovať vznik záložného práva a jeho zápis do katastra. Záložné právo vzniká zo zákona ku každému bytu v prospech ostatných vlastníkov bytov a katastrálny úrad ho zapíše na návrh napríklad správcu, ktorý preukáže pohľadávku voči ostatným vlastníkom bytov.